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新鲜出炉,英国发布秋季预算案!暂时不加海外买家税
点击量:74    日期:2018/11/2 9:41:05
2018年10月29日,英国财政大臣菲利普·哈蒙德在国会宣读英国正式脱欧前最后一份预算案,其中最受海外投资者关注的非英国是否会宣布对海外投资者来英国买房增加额外的印花税莫属。

根据该份文件内容,英国政府暂时未向海外投资者征收额外的印花税。这对英国吸收更多的海外资本无疑是打了一剂强心针。


英国实际已经取消春季预算案,这意味着至少到明年的秋季预算案(英国只会在预算案上发布税收变化)之前,英国都不会对海外买家加税。

虽然哈蒙德没在国会里提及海外买家税,但是根据英国财政部随后发布在官网的详细版预算案里还是看到了未来提案的安排。



在预算案第46页,小编发现这样一条和海外买家税相关的内容:

3.40 Consultation on SDLT charge for non-residents– The government will publish a consultation in January 2019 on a SDLT surcharge of 1% for non-residents buying residential property in England and Northern Ireland.

英国政府会在2019年1月向社会公布一份征询意见稿,提议对在英格兰和北爱尔兰购买住宅的非本国居民征收1%的印花税附加费。

虽然英国未来计划要对海外买家加税,但好消息是,政府刚刚确定的海外买家额外税率仅为1%,而不是之前首相特蕾莎-梅提到的1-3%。

综上所述特蕾莎·梅已经代表保守党提出了对海外买家加税的施政纲领,这意味着英国已经在启动程序,准备逐步把海外买家税写入英国税法。(该提案未体现具体实施时间,各位投资人切勿慌张)

全面结束“紧缩时代”:秋季预算案讲了什么?本次预算案的主题是结束“紧缩时代”,即英国政府将结束财政紧缩,未来将实施扩张性财政。



以下是小编整理的2018秋季预算案要点:

1. 英国2018年GDP增速为1.3%,未来5年英国GDP增速均保持在1.4%以上。



2. 2019年,英国失业率将降至过去四十年以来的最低点——3.7%。


3. 未来5年,英国就业人数将持续上升。


4. 提高个人所得税起征点到每年1.25万英镑(约11.25万人民币一年),高税率起征点提高到到5万英镑(约45万人民币一年)。


5. 进一步降低中小企业的营业房产税(Business rate),帮助生存艰难的实体零售。


6. 首次购买共有产权房的话,50万英镑以下免征印花税,新政不仅即刻生效,且2017年11月22日之后完成的交易也可能根据新政获得退税。

另外还有一些增加社会福利的调整:
1. 新增10亿英镑统一福利救济金(Universal Credit)

2. 为住房基础设施基金再拨款5亿英镑,目前该基金融资规模已经达到55亿英镑,将为英国提供至少65万套房屋。



3. 在新一个财年,为英国教育拨款4亿英镑,其中平均每个小学收到1万英镑,每个中学收到5万英镑。


4. 未来五年对NHS(英国国民医疗服务体系)拨款205亿英镑。


总的来看这份秋季预算案,大部分政策都围绕减税、拨款展开,即增加公共开支,刺激经济增长。增加支出的同时,英国政府也想到了提高财政收入的新办法,那就是拿最近大规模进驻英国的科技巨头开刀,向其征收数字服务税。

宏观的看哈蒙德刚刚发布的秋季预算案,很明显可以看出大部分政策是为了讨好年轻的低收入人群,包括提高最低工资和个税起征点、为购买首套共有产权房免税、拨款社会救济金、新增1%海外买家税等等。

这些政策一方面对应哈蒙德一直在讲的结束”紧缩时代”,另一方面则通过增加对年轻低收入人群的公共支出,名正言顺地帮保守党进行拉票。



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