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大写的服!伦敦连续7年当选全球“最具实力”城市
点击量:45    日期:2018/11/15 9:59:12
伦敦连续7年当选全球最具实力城市。即使在脱欧公投后,伦敦各方面的得分依旧不断上涨,排在领先位置。 

日本森纪念财团(Mori Memorial Foundation)近日发布了“2018年全球城市实力指数”(Global Power City Index 2017 ),英国已连续7年卫冕全球最具实力城市冠军宝座。该指数是由MMF根据经济表现、交通、环境和宜居性等指标综合评估得出。


此次排名中,伦敦排名第一,纽约排名第2,东京排名第3,巴黎和新加坡分列第4和第5。前5名的排序和2017年保持一致。


伦敦自2012年起代替了纽约的霸主地位,目前已经连续第7年卫冕。东京在2016年时超过了巴黎挤进前三。在亚洲,亚洲四小龙之一的新加坡也是一直稳坐第五的位置。

“全球城市实力指数”

“全球城市实力指数”(GPCI指数)由日本森纪念财的全球顶尖大学学者进行评选,选取全球有代表性的44个城市作为研究对象,针对经济表现、研究与开发、文化交流、交通,环境及宜居性这6大领域的70项标准标进行评估得出。同时,该排名反映了全球管理者,研究人员,艺术家,游客及居民的观点。

GPCI是为数不多的全面评价顶级城市的报告之一,通过“全球实力城市”排名及背后显著变化的因素,帮助相关决策者提供敏锐洞见,把握全球主要城市的优势、劣势和尚未挖掘的潜力。



值得关注的是,在文化互动方面的16个评分指标中,伦敦有13项排进前5,进一步巩固了其作为超强综合实力城市的地位。

在经济表现方面,纽约和伦敦分列第一和第二,而3-5名由亚洲城市占据,分别是东京、北京和香港。

在研发领域排名前10的城市中,5个城市均来自美国,分别是波士顿、洛杉矶,纽约,旧金山和芝加哥。这显示了美国在这一领域的强劲优势,特别是在研发支出及诺贝尔科技领域奖项得主方面的优势。

在经营者、研究人员、艺术家、游客和居民这5项排名中,伦敦均得到了较高的分数。



在今年的榜单中,伦敦依旧是经营者的首选城市,在“企业积累”、“商业潜力”领域名列前茅,为创造未来业务提供了支持性的环境。

在游客的评价方面,伦敦今年在此排名第一。凭借着丰富的文化资源,伦敦在艺术家观点这方面从第3位上升至第1位。而丰富的文化互动机会和博物馆数量也一直都是伦敦吸引世界艺术家的优势之一。



由于在大学资源的数量及质量、以及丰富的文化体验机会两方面获得高分,伦敦也从去年的第二位上升成居民们的首选城市。


在脱欧谈判的关键节点,伦敦的强劲实力也不仅仅得到一家研究机构的认可。据LaSalle投资管理公司的最新报告,尽管受到脱欧不确定性的影响,英国依旧是欧洲各大城市中最具增长潜力的,并连续两年排在E-REGI指数的首位。

同时今年也是伦敦自2000年以来第10次排在E-REGI指数首位。



英国房地产市场一直备受全球投资者关注,是老牌的房产投资国家,凭借着公开透明的市场,长期稳定的收益,伦敦不仅吸引着商业巨鳄进行投资,也受到海外高净值人士的追捧。

投资者最关注的一点便是升值前景,全球多所知名房地产咨询机构都对英国,尤其伦敦房产市场走势抱着乐观态度。仲量联行(JLL)预测2022 年房价增幅将恢复至 4%;第一太平戴维斯(Savills)预测到 2022 年全英平均房价将增长 14.2%……

伦敦房产市场对投资者几乎没有准入要求,无论投资者是否有英国签证、是否到访过英国、是否居住在英国这都不影响投资者在伦敦购置房产,这可以说是世界上最自由开放的投资市场之一。



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