免费咨询热线:400-902-9002
西班牙超过英国成为欧盟移民入籍人数最多的国家
点击量:514    日期:2016/10/11 16:24:12

如今中国人民的经济能力越来越强,海外购房移民已经从“稀有奇闻”变成了“平常话题”,无论是出于对生活环境因素的考虑、商业投资的考虑还是对于子女教育的考虑,海外购房移民已经成为一个炙手可热的话题。

 

 

据不完全统计,早些年间,人们更倾向于在美国、英国、新西兰、澳大利亚和加拿大进行移民,而近几年来,欧洲部分国家也成为中国人民投资海外的重要选项!

据西班牙的调查结果显示,在2009年至2014年之间西班牙已经超过英国,成为欧盟移民入籍人数最多的国家。在这5年期间共有超过500万欧盟境内的移民选择入籍,而其中每六个人中就有一个在西班牙,成为西班牙公民(共84万3673人)。

那么,西班牙购房移民项目究竟为中国投资人带来了什么呢?

一言以蔽之:房产、投资、身份三大收益兼得。

房产——永久产权

中国房屋土地使用年限仅为70年,但实际上楼房的真正寿命只有30-40年。而西班牙的房产,除非房产进行交易使所有权发生变更,否则绝大多数都是永久产权。房产不受国家政策影响,百年建筑,质量优良,可以子子孙孙代代相传,是一笔真正意义上的不动产。

另外,和国内房产对比,西班牙房产优势明显。在欧洲,房产大都按照实用面积来计算,没有公摊面积,同时还有地下车库、储物间、阳台的赠送面积。房产基本上是精装房,零装修费,厨房家电都齐全,一流品牌家装,交房即可入住。另外,购房收费透明安全,通过海外律师公证,买房需要交纳税费明细,合同清楚明了。

投资——稳健增值

房产投资是相对稳健的投资工具,可对抗通货膨胀,具有更高的升值保障。即使价格有所变动,相比其它投资工具,房产也是更为稳定,目前西班牙良好的经济增长态势也为其房地产市场带来了升级保障。

如今,在西班牙经济总体形势正在缓慢复苏,很多城市的房价也已经开始回升,但是目前房地产价格的水平同房价高峰时期相比,还有一段较大差距。行业人士表示,西班牙地产项目的价格都还处于低点,有不少值得发掘的地产增值机会,特别是在西班牙目前经济复苏良好的情况下,房产投资可以在非常短的时间内为投资人带来良好的增值回报。

身份——欧洲福利

投资西班牙房产,不仅可以规避国内经济不稳带来的风险,而且还可以获得移民身份。相比加拿大、澳洲等传统移民大国,西班牙购房移民项目的优势在于不用解释资金来源,没有语言要求,没有学历要求,办理周期快,无移民监等优势。

移民西班牙,可以传承移民身份,优厚福利触手可及。欧洲是全球旅游、经济发展水平最发达的大洲,拥有多样的气候、如画的风景、多元的文化、广阔的市场,一直以来都是人们理想的工作和定居之地。加上一流的教育资源、闻名的高等学府、先进的医疗服务、顶级的养老条件,越来越多的投资人渴望来到欧洲享受高品质的生活。西班牙同时属于申根国和欧盟国,拥有在申根区和欧盟范围内自由通行等优势,让西班牙的购房移民备受推崇。

当前欧元汇率和市场房价都处于历史低位,随着西班牙整体经济好转,房地产市场转暖。对热衷投资不动产的中国人来说,投资西班牙房产不但能让全家拿到欧洲身份,享受欧洲福利,还能收获房产升值和出租带来的优厚回报,移民和投资两不误。西班牙房产投资火爆已经是大势所趋,将受到越来越多中国投资人的欢迎。

拓展阅读:

根据现有国家统计局日前所公布的资料,西班牙房价在今年第二季度持续上涨,与去年同期相比增加了百分之三点九。虽然这个增长率比今年第一季度百分之六点三的水平要低一些,但也创下了西班牙房价连续九个季度连续上涨的记录。

在房屋种类方面,新房价格的上涨幅度最大,与去年第二季度相比,增加了百分之八点四。与今年第一季度百分之六点一的水平相比,也超过了两个百分点。在二手房方面,今年第二季度的增长率为百分之三点二,比第一季度百分之六点四的水平稍低一些。

对于西班牙房价在第二季度的上涨,某购房网站的负责人介绍说,这体现了房价在很长一段时间内所进行的积极演变。从2014年第二季度,西班牙房价出现上涨势头以后,到如今一直在持续。

据介绍,西班牙房价上涨前三位的自治区分别是马德里,梅里亚和加泰罗尼亚,第二季度的房价平均上涨率分别为百分之七点八,百分之五点九和百分之五点五。

另据西班牙其它经济媒体报道,西班牙房价在2016年将迎来整体上涨趋势。预计2016年西班牙的住房需求将达到约为四十万套,房价将上涨约百分之四到百分之六。

此外,根据西班牙房产登记部门的统计数据显示,在刚刚过去的2015年,外国人在西班牙的购房数量创下了2007年以来的新高,共有四万八千套住宅被非西班牙当地居民,也就是外来移民和外国人所买走。在众多买房的外来移民,及外国人中,英国人占了第一位,他们的购房比例相当于外国人购房总额的百分之二十一。其次分别是法国人、德国人和瑞士人,分别占了总额的百分之六到七。旅西华人和来自中国的购房者共买了接近两千套房屋,位列第五。

在今年第一季度,根据相关统计资料,西班牙全国共进行了十万套的房屋交易,其中外国人的购房数量约为总额的百分之十四。在中国人方面,共买了五百三十套,名列第七。

据介绍,外国人的购房地区主要集中在西班牙的马德里、加泰罗尼亚、瓦伦西亚和安达卢西亚等大区。

 

热点资讯

如此逆天颜值,也只有这样的...
美国新生活十天体验之旅即将...
9月,走,去丽江
春风十里,不如点击文章赢大...
美亚移民携手美国政府高官与...
美亚携手第四届广州海外房产...
第二届国际家族基金会财富管...
2016中山首届留学移民及国际...

移民案例

恭喜广州188B客户C女士刚刚获...
移民加拿大真的不难,客户徐...
恭喜陆先生全家仅半年获得英...
惊喜!无缘加拿大,李先生却...
恭喜美亚客户徐先生顺利获得...
再交满意的移民成绩!美亚移...
恭喜美亚客户李小姐获得英国...
郑先生不足15个月即获批美国...
Copyright 2016 © 深圳美雅因私出入境服务有限公司All Rights Reserved.