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西班牙房产销量连续7个月上涨:购房移民活跃!
点击量:441    日期:2016/10/11 16:26:48

据西班牙国家统计局(INE)数据显示,2016年西班牙房产交易市场成交量同比去年增长20.3%,年交易量达35501宗。西班牙二手房交易市场同样表现抢眼,年交易量为29378宗,表现最好的8月环比增长24.6%,年复合增长率也达到了19.8%。这意味着,今年西班牙房产交易量已实现连续七个月的增长。西班牙房产市场的活跃不言而喻,而随着西班牙购房移民项目的火爆,其中更是不乏中国投资者的身影。


 

 

具体到西班牙各大区,除穆尔西亚之外,其余大区都实现了增长。增长量排名前三的大区分别为巴利阿里群岛(49.2%)、加泰罗尼亚(41%)和纳瓦拉(38.1%)。另一方面,加利西亚(4%)和马德里大区(10.4%)分别为增长量最低的两个大区。

具体到各月份,今年一月份西班牙房地产成交量环比下跌2.9%,二月份开始反弹,环比上升15.8%。此外,3月、4月、5月和6月的房产交易量平均增长率都达到了20%以上。

业内人员表示,西班牙房地产2016年良好的表现,已经超出普遍的预计。这一方面说明西班牙民众的购买力有所回升,人们对房产交易市场的信心在逐渐恢复;而另一方面得益于西班牙投资移民政策,海外投资者对西班牙房产的兴趣也大大增加,其中中国投资者对西班牙房产的关注程度更是暴增。

随着西班牙国家政策的调控,以及受市场供求的客观影响,至少从目前情况来看,西班牙房屋交易市场还有持续上升的空间。西班牙购房移民对中国投资者十分具有吸引力,在西班牙投资50万欧元以上的房产,就可以获得西班牙居住许可,而持有西班牙居留许可则可以自由进出申根地区,甚至获得西班牙永久居民和国籍身份。

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