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深圳电视台专访:美国佛罗里达州成海外房产投资主战场
点击量:897    日期:2016/6/14 10:17:59

      房产投资回报高众所周知,近几十年来,中国房地产市场可谓是风生水起,社会各界人士纷纷通过房产投资来使自己的财产得以增值,可是,随着国内住宅限购政策对投资性需求的抑制,一线城市的房价更是居高不下,人民币相对于投资国货币的升值和贬值预期,高净值人群纷纷将目光投向海外市场,以寻求更多的投资机会,就此掀起了海外购房的投资热潮。


近日,深圳电视台天威频道天悦惠栏目走进美亚置业集团,对美亚置业集团海外业务拓展部总监梁先生(Keith Leung )进行了独家专访。

 

哪个国家的房产更适合投资呢?

KeithLeung向欲意进军海外房产投资市场的朋友们推荐美国佛罗里达。

美国佛罗里达拥有世界上最长的跨海公路,以迈阿密为起点的跨海公路,用桥梁连接一长列沿海岛屿,最后到达最南端的岛城基韦斯特,全长250公里,而有着“佛罗里达硅谷”之称的奥兰多是世界上最好的旅游休闲城市之一,是美国人心中最佳观光目的地之一,也是全年接待游客数量最多的城市。

 

在奥兰多有很多老少皆宜的主题乐园,如迪斯尼世界、环球影城、冒险岛乐园、海洋世界及无数的旅馆造就了它的观光地位,佛州旅游局表示,仅2015年,有一亿零三千万游客前来佛州旅游度假。目前,佛罗里达的人口数量已经超越了纽约成为美国人口最多的第三大州,预测未来十年,佛罗里达州将迎来近1100万的退休老人来此定居。


佛罗里达房产投资的前景如何?

中国近十几年来经济发展迅速,房价也随之快速上涨,KeithLeung用“地产时钟”的概念对房产市场的发展趋势进行了深度分析。一线城市北上广深的房价已达高峰,就像地产行业“时钟概念”里11-12点钟的位置。那么此时,很多投资者会把目光投向二线城市,如厦门、重庆等。


据亚洲协会和罗森咨询公司研究显示,2010-2015年中国投资者于美国,购买房产支出高达1100亿美如此庞大的置业资本流入,自然不断推高美国房价,在经历了08年次贷危机之后,美国住房价格和房租涨上新高度,经济的企稳意味着房价市场稳定,洛杉矶、旧金山、纽约等城市的房价也已达到了11-12点钟的位置,相比之下,佛罗里达州在走出经济危机阴霾后,目前房价正稳步上升。

 

投资佛罗里达的优势

KeithLeung介绍,佛罗里达对个人收入不收取所得税,许多来自东北部和西部大型企业出于节省成本的考虑纷纷入驻佛州,同时吸引了大批的精英人士前来发展。2015年佛州就业人员增加910万,为佛州创造了510亿GDP,迁移趋势未来丝毫不减,因此,相比于美国东西海岸置业地段,佛州房产时钟正处于6-7点的位置,未来上升空间可谓相当可观,尤其是佛州“湖畔之链”的温特黑文市。


投资佛罗里达选择什么项目好?

美亚置业集团优质独栋别墅项目 “丹堤苑邸”正好位于佛罗里达的中心温特黑文市。置业佛罗里达,就是在美国房产投资市场抢占先机。

温特黑文正处于快速发展时期,当地知名的“CSX运输公司”在2015年把总部搬到了温特黑文,这个集运输、包装、铁路为一体的国际性集团的入驻为当地创造了近8500个就业机会,就业率上涨4.1%。当地的发展部部长表示:CSX可以为当地带来超过10亿美金的经济增长,CSX对于当地的房产与经济都将带来一定的正面影响。


KeithLeung提到,汇聚“湖畔之链”纯水岸高雅生活格调打造的低密度臻品名邸——丹堤苑邸,离CSX运输集团仅15分钟车程,8分钟即达全世界最大的乐高乐园,不仅CSX运输集团的高管们将成为丹堤苑邸潜在的住客,迪士尼乐园、环球影城和乐高乐园常年吸引大量游客前来休闲度假,每年上千万的游客量带动当地经济的快速发展,大大提升了温特黑文市房屋租用需求,投资前景将相当可观。


为什么要选择美亚置业?

美亚置业集团是国内首家海外房产投资机构,1988 年在香港成立,一直以来以诚信、专业、服务为宗旨,坚持三大核心业务:海外房产、海外移民、中国旅游地产。美亚置业集团总部在香港,分别在澳大利亚、美国、新西兰、新加坡先后开设公司。1996年开始进驻中国市场,陆续在中国开展业务,到目前为止已经在北京、上海、广州、深圳、成都、杭州、厦门等11个主要城市开设了直营分公司。经过28年的耕耘,美亚置业已成为亚洲久富盛名的国际房地产咨询、投资公司,更是国内海外房产机构中的第一品牌。

 

美亚能提供哪些服务呢?

美亚置业的售后服务更是面面俱到。从一开始介绍楼盘、成交到收租、报税,再到后面的出售,美亚能提供免费的一条龙服务,因此,美亚获得诸多客户的支持与认可,才能坚持走了28年之久,现在,仍然在不断成长的路上。

 

无法拒绝“丹堤苑邸”的理由

1、绝佳地段

由于温特黑文区域内湖泊众多,用于建设的土地面积稀少,丹堤苑邸便成为了区域内不可多得的豪华别墅区。湖区良好的自然景观创造了纯天然的生活环境,周边的高速公路保障便利快捷的出行,基于高档别墅区的定位,丹堤苑邸无疑是周边企业高层人员的最佳居所。


 

2、永久产权、不可多得的学区房

成功置业丹堤苑邸,可获得永久使用权。

公立小学、中学、艺术学院等学校众多,很多家长都会为了孩子上学而搬到这里居住。

 

3、精品大宅完美配套

室内奢华精装修,符合当地区域的居住习惯,,全屋采用高品质木地板铺设,厨房和浴室台面使用高档花岗岩,其设备均为国际知名品牌。四种户型随心选择,,房型从三房到五房不等,每栋别墅配备车库和后花园,满足住户高品质生活的需求。


小区内配套设施及其完善,拥有佛州沃尔玛物流和仓储中心,各类型的医院及其他健康配套更是一应俱全,无论是常住于此的居民还是前来度假的游客,都能享受到便捷与舒适的生活体验。


KeithLeung详细介绍了 “丹堤苑邸”的优势所在,6月购房,美亚置业将送出价值1万元美金的升级套装,在享有3年包租6%净回报的同时,还可以坐等房产升值。只需19万美金起即可拥有佛罗里达湖边独栋别墅。成功购买以后,收房看房时还可七天免费入住奥兰多度假村。

如此好的投资机会,赶快拨打4008-303-103咨询吧,还可以报名参加美亚置业的投资考察团亲临曼城观光哦!

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