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“梅姨”带中英黄金时代来访,美亚携黄金投资机遇与您邂逅!
点击量:363    日期:2018/2/22 11:43:40

一转眼四天过去了,“梅姨”(英国首相特雷莎·梅)对中国进行正式访问已经结束了,这是两国宣布构建面向21世纪全球全面战略伙伴关系、开启中英关系“黄金时代”后,双方首次举行总理年度会晤,这不仅是梅姨就任首相后首次正式访华,更开启了中英合作的黄金时代。

特雷莎·梅首相就任时间不算长,但中英关系渊源已久且深入人心。中英两国在多领域合作有坚实基础和广阔前景,在“脱欧”带来不确定性的背景下,英国更需要借力中国的发展。“黄金时代”的再确认,为中英关系注入了极大的信心和动力。


此次随同特雷莎?梅首相访华的的商务代表团,覆盖金融、贸易、医药、教育、通讯、交通等众多行业,40多家公司、大学和行业协会代表。这也是特雷莎担任首相以来,规模最大的出访代表团!《欧洲时报》甚至称,如此大规模的商业团,“快要把整个英国搬来了”!


值得一提的是,此次跟随特雷莎?梅首相访华的有来自曼彻斯特大学的代表,

曼彻斯特大学(The University of Manchester)始建于1824年,是位于英国第二繁华城市曼彻斯特的世界著名顶尖研究型大学,历年最高世界排名为全球第26名,英国著名的六所“红砖大学”之一,英国“常春藤联盟”罗素大学集团创始成员之一,也是英国最大的单一校址大学。


作为全球顶尖的科研与教学机构之一,曼彻斯特大学为人类社会发展做出了举世瞩目的贡献,在国际社会享有极高声誉。曼彻斯特大学现任及过往教职员和学生中共有25位诺贝尔奖得主 ;现任全职教职员中有3位诺贝尔奖得主,位列全英之冠。


作为一所享有百年美誉的精英学府,看看下面的奖项就知道曼大有多牛了:


  • 曼彻斯特大学在全球各大主流排名榜单中稳居英国前十

  • 在2014年英国官方组织的研究卓越框架(REF)评估中,位居全英第5名

  • 在2017/18QS世界大学排名中,位居英国第7名、世界第34名

  • 在2017年世界大学学术排名中,位居英国第6名、世界第38名

  • 在2018泰晤士高等教育世界大学排名中,位居英国第8名、世界第54名

  • 在英国毕业生就业市场研究机构High Flier Research发布的2017-2018最受顶级雇主青睐大学排名中,曼彻斯特大学位居全英第1名,同时也是该排名发布13年来唯一稳居全英前三的大学。

英国高等教育政策研究所(HEPI)2015年10月发布的报告显示,曼彻斯特大学是培养出世界各国现任领导人第二多的英国大学(仅次于牛津大学)。

看到这里,肯定有很多投资者想问,曼彻斯特大学这么牛,那么投资曼大周边的房子有没有“钱”途呢?投资有没有“钱”途,这个还是要看回报率的。

决定投资回报率的其实是周边的租赁市场,众所周知,英国的高等教育是非常先进、一流的,所以吸引了大量海外留学生。英国大学本身的宿舍是严重供不应求的,为什么这么说呢?就是说大学新生入学第一年,学校提供宿舍,但是第二年开始,所有人都要搬出去自己找房子。


学生搬出去住只能有两个选择,要么在附近找这种私人的住宅(民宅),第二种选项就是找这种专业的、专门的学生公寓。这种专门修建的学生公寓是只能住学生,他们通常建在距离大学校园走路5-10分钟,步行非常方便的地方,周边又有生活设施,学生非常喜欢住。


既然学生都非常喜欢住,那就决定了曼大周边物业的投资价值,根据英国相关数据显示:由于学生住宿需求激增,全英拥有大学学位的房屋价值在过去的三年里增长了4万镑,房价涨幅高达22%。 

放眼全英国,约65个有大学学位的城镇置业的购房者所购买的房产均上涨了22.5%,从2014年开始房价每个月上升超过1000镑,目前均价超过21万镑,根据贷款机构Halifax的数据显示,有个别区域的增长更为惊人,涨幅居然达到了38%(57883英镑)。

 

从这些大数据完全可以看出学区房投资的优势就是:变现能力强;教育高期望;投资风险低。拥有学区的物业更是令无数投资者趋之若鹜,从而带动了城市的增长,由此可见,学区房的魅力不容小觑,投资学区房“钱”途远大!


学区公寓——Burlington Square 博尔林顿广场公寓

位于“曼彻斯特长廊”核心地带的Burlington Square柏林顿广场,地处曼彻斯特市中心南面的创新区,毗邻曼彻斯特大学、皇家北方音乐学院、曼彻斯特商学院及曼彻斯特城市大学校园, 不仅拥有优势的教育资源,更是由Salboy 与 Factory Estates知名开发商联袂打造的全新高品质学区公寓,以总价13万英磅起,年回报约为6%的绝对优势堪称海外资产配置的一颗瑰宝,绝对不容错过,详情请点击图片了解更多!


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