葡萄牙于2012年10月8日頒布移民新法，允許非歐盟國家公民通過置地投資移民的方式獲得葡萄牙黃金居留許可。
2021年2月12日公布的第14/2021號新政法令，推出了有關葡萄牙黃金簽證的新規定。新政后，您可以通過購買：
40/50萬歐元項目：可購買位于內陸地區以及亞速爾和馬德拉自治地區的住宅房地產以及不限區域的商業房地產；如果住宅物業位于指定的“低密度”區域，則適用20%的折扣，即為40萬歐元項目；
28/35萬歐元項目：可購買位于內陸地區以及亞速爾和馬德拉自治地區的住宅房地產(翻新房)以及不限區域的商業房地產(翻新房)；如果住宅物業位于指定的“低密度”區域，則適用20%的折扣，即28萬歐元項目。
葡萄牙黃金居留簽證購房移民申請流程
第一步：簽約評估。評估并正式簽約操作
第二步：考察房產。準備商考簽證文件，獲得商考簽證，前往考察
第三步：選定房產并辦理相關手續。選定房產，簽訂合同，支付定金，辦理賬戶和稅號
第四步：準備材料。支付剩余房款并且準備移民資料
第五步：遞交申請
第六步：獲得獲批通知函。5-8個月左右獲得獲批通知函
